green

green
tot nou

iarasi de imobiliare
     media: 5.00 din 1 vot

postat de dracu in 2011-06-22 10:24
nu ma pot opri din ras....

mdeci, cine vrea o casa la mare?
eftin ca braga, la doar 50.000E.
uitati-va la poza, numa aia face macar 1.000E

si inca una. care, la 50.000E, iti ofera o camera si beci. in caz ca esti vampir. caz in care normal ca nu te uiti la bani, si arunci dezinvolt un 50.000E pentru un beci betonat.

Casa de vanzare la mare, scapati de soacra!!! Ieftin si bun!
     media: 3.33 din 3 voturi

postat de dracu in 2011-02-10 16:07
Dupa cum va spuneam mai demult, m-am inervat si am scos casa de la tara la vanzare.

Daca aveti cumva soacra de care vreti sa scapati, e o ocazie nemaipomenita, zic io (a mea e deja la peste 300 de km, asa ca-i nu-i bai). In loc sa frece tziparu si pe voi la cap, o puteti urca frumos in masina, o aduceti la aer curat, la o distanta respectabila de voi.

Casa (din piatra) e pe undeva la vreo 30 de km de litoral, nu izolata de tot (ca sa puteti ajunge la soacra daca-i musai, cand e sa bagati de niste nunti si inmormantari ), adica are drum asfaltat pana-n poarta. Pe de alta parte, egzista si ceva transport in comun, da nu suficient de des cat sa fie tentata sa va viziteze zilnic si nici macar saptamanal (trece un microbuz de vreo 3 ori pe zi).

Pe langa toate astea, puteti face soacra utila societatii si voua in particular, punand-o sa cultive cei 8.500 de metri patrati de care are parte casa, si sa creasca ceva oratanii si alte animale. In felul asta, soacra, in loc de a fi un daunator, poate deveni utila societatii si voua in particular, prin procurarea de produse bio eco and shit. Ca aia is prea saraci sa bage cacaturi in pamant p-acolo.

Daca soacra are atasata si un socru la ea, ii puteti explica lui ca sunt si vreo 30 de corcodusi si pruni pe langa casa, din care iese o minunatie de tuica. Satul, desi nu are scoala si biserica, se poate lauda cu prezenta a cel putin 2 carciumi, din care una serveste si ca magazin satesc.

Conditiile de locuit sunt perfecte pentru o soacra. Nu-i nici lux, pe care nu-l merita, da nici grajd, pe care, chiar daca l-ar merita, nu-i frumos sa il folositi pentru cazarea soacrei, ca va vorbeste lumea. Adica is 2 camere bune, un hol s-o bucatarie, e s-o soba (da nu exagerati cu banii de lemne, ca tre sa se caleasca).
Cacastoarea e pe stil traditional romanesc, la aer curat, adica in curte.

Pentru spalatul soacrei n-am furtun de pompieri,da e amplasat la inaltime un butoi de plastic putin spart, iar drept incapere de dus sunt ramasitele unei camere din casa veche, care a fost demolata. Nu putem amplasa instalatia de spalat chiar in curte, ca sa nu traumatizam animalele locului (inclusiv satenii) cu imaginea soacrei goale sub dus. Aceasta instalatie are rolul, pe timpul iernii, fie de a va cali soacra, fie de a o elimina, dupa cum va e norocul. Pe timpul verii, soacra va poate inalta ode de recunostinta in timpul dusului, pentru generozitatea de care dati dovada punandu-i la dispozitie apa calda (din cand in cand, vara).

Soacra va va fi pe veci recunoscatoare: are parte de apa curent, curent electric , culmea luxului, tembeliziune d-aia de la Gigi Tv, si, din cand in cand, in functie de cum bate satelitu, semnal la mobil (fie de la vecinii cu ceafa groasa, fie de la operatorii nostri). Avantajul cu retelele mobile oscilante e ca nu va fi tentata sa sune prea des, ca nu se stie cand intra pe roaming si o sparge la buzunare, ca sa aiba tatal socru motive de a proba rezistenta la rupere a tarnacopului si a lopetii din gospodarie.

Deci, eftin ca braga, toata minunatia asta va costa doar 16.000 de iepuroi, pret negociabil in sensu ca daca vreti sa imi dati 20 sau 30.000, accept cu marinimie. In incheiere, dati-mi voie sa va exemplific cu niste poze:

1. locul unde soacra va cultiva flori si va varui gardul

2. din acest loc, veti putea supraveghea activitatile soacrei pe timp de vara, in timp ce voi leneviti la umbra si nevasta va aduce o bere rece

3. locul de parcare al soacrei, vedere exterioara

4. aici va puteti exersa skilurile de tras la tinta, punand soacra sa arunce farfurii d-alea in care sa trageti voi cu pusca. Nu’s cum dracu se cheama. Oricum, retineti sa nu-i spuneti ca poate tine farfuria la piept decat dupa ce v-a facut tuica.

5. daca totusi i-ati permis sa tina farfuria de la punctul precedent la piept, aveti suficient spatiu ca sa inlaturati urmele, dupa ce raspanditi prin sat vorba ca a fugit in lume cu Costica, tractoristul.

Mno, cam asta ar fi. Un business ideal, scapati de prezenta nedorita a soacrei si mai si profitati de pe urma ei, fara a fi nevoie sa o suportati prea mult, contra a numai 16.000 de iepuroi, pe care i-as bea in cinstea voastra, daca nu mi-ar fi interzis porcovanu ala de doctor sa beau. Asa ca o sa ii dau nevestei, ca orice barbat respectabil.

Ca bonus, si in functie de preferinta, va pot lasa si iobagu impreuna cu puiii. Moca, din partea firmei, ca sa zic asa. Nu costa mult, doar sa ii platiti din cand in cand facturile, ca el e sarac si n-are bani.

Ca sa ma exprim si io precum retarzii de ajenti imobiliari: "Merita vazut".
Pula mea, io va spun ca merita cumparata, da daca asa au impus boii aia trendu, nu pot sa ma cert cu ei. Lasati vorba p-aci daca vreti, si mai vorbim.





'Vila" la mare
     media: 4.50 din 2 voturi

postat de dracu in 2010-09-23 10:45
ia luati d-aci si vedeti, ia neamule vila la mare, eftin ca braga, numa 80 de mii de euroi bah saracilor. si nu oriunde, ci in VAMA dom'le, adica ai de muls la fraieri.

acu, sincer sa fiu, dupa ce ma uit la poza vilei, cred ca as ezita mult pana sa o primesc si pe gratis.

pula mea, arhitectura de arhitectura. o fi terminat la Spiru Haret arhitectu?

iar imi iau traista in batz
     media: 5.00 din 2 voturi

postat de dracu in 2008-11-05 15:13
Dna Dracu mi-a dat o veste f buna: intrucat s-o saturat sa hinghereasca la Maimuta singura, vine pe capu meu. ca sa suferim impreuna, ca d-aia zice popa
"impreuna la bine si la rau"

asta e partea buna.

partea nasoala e ca tre sa ma mut iarasi, pentru ca la mine in apartment bate vantu (geamurile sunt proiectate inteligent, incat poti baga des'tu printre geam si rama). pentru mine nu era o mare problema, da pentru urechile Maimutei este, ca face otita imediat.

in afara de asta, actualu apartament este dotat cu un dormitor si 2 livinguri. in unul din livinguri fiind o canapea. care imi va odihni ciolanele cand gagicile vin la mine, intrucat Maimuta nu ma primeste in pat cu ea si doamna maica-sa. cat despre visul de a dormi io cu nevasta, si Maimuta singura, vorba canticului "vise taica, vise!". inca vreo 10 ani cre' ca "canapea" scrie pe mine.

Partea cea mai misto a jafului de canapea din living e ca e mai scurta decat mine cu vreo 30 de cm. ceea ce se traduce prin dormit fie cu picioarele la gura, fie cu ele atarnate in afara canapelei.

so, in concluzie, incerc sa gasesc in buget (1.200$) un apt cu 2 dormitoare. in zona super centrala, ca sa nu imi ia mai mult de 15 min de talpa pana la birou. mai usor cre ca mi-ar creste un coi in talpa.

lasand la o parte retardul avansat in care se afla toti agentii imobiliari din lume, au capiat si proprietarii.

apropo de agenti, imi aduc aminte de o faza misto, din romania.
trebuia sa ma mut cu nevasta, si umblam dupa un apt de inchiriat, la un pret rezonabil. io deja munceam afara. deci trebuia o zona civilizata ca deh, ramanea nevasta singura.
ne ducem la o agentie (in sufrageria lu o tanti cu bigudiuri de la etaju 2), ii zic cumetrei ce vreau, si sa imi arate ce are. o luam la talpa spre un apartament din imprejurimi. pe drum ne zice:

- stiti, apartamentul asta e al unui vaporean, om foarte de treaba.
- Ihi. zic io
- el e de obicei plecat, da din cand in cand mai vine din voiaj.
- huh???? zic io. Cum adica "din cand in cand vine din voiaj???" Unde vine?
- pai aici, in apartament
- cum domle? adica nevasta-mea sta in apartament, si vine si proprietaru, de pe mare, o data la cateva luni, sa stea si el in acelasi apartament???
- pai da, da sa stiti ca e om de treaba... bla bla
- cucoana, ai capiat???? cum pula mea sa imi las io nevasta in casa unui marinar, care mai vine si el de pe mare, statut de cateva luni? pai ce fac, ii dau si bani, ca sa-mi futa nevasta???
- nu ca sa stiti, ca sa vedeti, ca mai lasa din pret & shit
- ma fut pe pe apartamentu lui, nu ne mutam nici gratis aici. la revedere.

revenind la subiect, am vaz't deja un apt cu un dormitor (desi ii zisesem boului de agent ca vreau cu 2), si altu cu 2 dormitoare, da cu vreo 400$ mai scump (desi ii zisesem boului de agent ca nu dau nici macar un dolar peste aia 1.200$ pe care mi-i da mama companie).

tre sa ma duc in seara asta cu acelasi retardat, sa mai vad inca un apt. asta cica ar fi si cu 2 dormitoare, si in buget.

or mai fi oameni harnici la mine in sat???
     media: 3.67 din 3 voturi

postat de dracu in 2008-09-19 13:35
va povesteam io mai demult ca imi iau o casuta la tara.
vechii proprietari nu mai au chef sa stea.

asa ca ce m-am gandit io:
ia sa fac o fapta buna, si sa ofer casa de locuit unor amarati fara casa. cu singura conditie sa aiba grija de mosie. casa si curte. si sa-si plateasca cheltuielile (apa si curentu). ar chiar culmea sa le platesc si io tot pe alea .

asa ca am facut niste afise, si le-am lipit pe niste stalpi. am puse unele si in zona unde stau vreo mie sau doua de santieristi, oameni care stau cate 4-5-6 (in functie de cati puradei au) intr-o camera de camin. deci ar avea sansa sa stea intr-o casa moka, o casa cu multa curte si gradina .

in anunt am specificat ca vreau o familie de oameni HARNICI. nu de altceva, da sa nu cada casa pe ei, si sa ii am pe constiinta.

acu ramane de vazut cate telefoane o sa primesc.

p.s. am o banuiala urata. si anume ca in romanica nu prea au mai ramas oameni harnici.
ramane de vazut daca realitatea ma va contrazice au ba.

Cort din beton - Concrete canvas
     media: 5.00 din 1 vot

postat de dracu in 2008-05-07 13:17
niste baieti inteligenti din UK au inventat o treaba care deschide foarte multe oportunitati:

Tesatura din beton.

Adica, un soi de tesatura, de diverse grosimi, flexibila. pe care o pui cum ai chef, apoi o uzi cu apa, si se transforma in beton dupa ce se usuca. e ignifuga, si cica prezinta proprietati de izolare termica bunicele.

i-a dus capul, si au inventat un soi de CORT GONFLABIL. DIN BETON.

totul vine sub forma unui pachet, sigiliat intr-un soi de punga de un leu (aia mai batrani stiu despre ce vorbesc ).

punga e calculata astfel incat in ea sa incapa fix cantitatea necesara pentru a imbiba respectiva tesatura cu apa.

pe acelasi colet e fixat si un pachet chimic, care va umfla cortul. deci apesi pe buton (daca o fi avand buton), si "cortul" se unmfla de unul singur.

dupa 12 ore de uscat e bun deja pentru a fi folosit. vine dotat cu usa cu tot, si se pot aranja mai multe corturi ca module interconectate. e suficient de solid pentru a suporta greutatea unui om.

practic, intr-o zi ai o casa de vacanta gata.

inventia cu pricina (cortul) a castiga pana acum peste 10 premii internationale pe la diverse chestii.

ca variante interesante, se pot face panouri sandwich de tesatura d-asta cu polistiren, si din panouri faci cladiri modulare.
practic, deschide o gramada de oportunitati, imaginatie sa ai.

pretul estimat al unui cort de 16 mp era in jur de 2.000$ acum cativa ani. cu toata devalorizarea dolarului, si alte chestii, sa zicem ca-i dublu. 4.000$/16 mp.

daca doriti sa aflati pretul, scrieti direct baietilor, ca si-au facut firma in UK. Transportul din Uk n-ar trebui sa coste chiar o avere, avand in vedere ca e vorba de un colet de cateva sute de kg.

daca as avea teren acu, pe bune ca as incerca.

se baga cineva?

P.S. si uite asa fac io eforturi la greu ca sa subminez imobiliarele si sectorul constructiilor din romanica

Au mai descoperit si altii roata
     media: 5.00 din 1 vot

postat de dracu in 2008-01-30 18:20
Uite ca incep sa se mai gandeasca si ai nostri la treaba asta. Din pacate, se face tot in stil romanesc, adica cu niste preturi de te caci pe tine.

Cf. Articolului de aici, 2 arhitecti din Timisoara (Szorad si Andrei Racolta) au descoperit (si ei) roata. Si anume ca se pot face case ieftine din containere. Diferenta e ca pentru ei “ieftine” inseamna cu totul altceva decat pentru mine.

Ei s-au gandit la containere de 20’, dar nu containere ISO (finca alea’s bune si ieftine), ci containere facute de un nene, la pret intre 5.000-8.000E. gata amenajate. Fara TVA, banuiesc. Partea mai nasoala e ca un astfel de container are doar 15mp (aproximativ), ceea ce inseamna ca va trebuie un nr de minim 3-4 bucati pt o locuinta decenta ca spatiu. Adica undeva pana in 50.000E, fara teren. Scump, zic io, dar oricum mult mai ieftin si mai rapid ca borfasii de la firmele de constructii.

Am incercat sa dau de cei 2 arhitecti. Din pacate, am reusit doar sa ii gasesc colaboratori (sau angajati) la firma asta.

Ceea ce zic astia in articol, ziaristii lu peste, cum ca “ideea se foloseste pe scara larga in SUA si in Europa de Vest ”, e un bullshit absolut. Pe scara larga sunt folosite doar de armate (ale diverse tari). Ca aia-s mai destepti ca pulimea, si n-au greturi sa stea in container.

Asa ca am inceput sa mai sap putin pe net. Firme romanesti care vand containere ISO, d-alea la mana a 2-a, sunt pe aici si aici.

Mai sunt si destule altele. Doar ca si astia practica preturi maricele. Parca pe la 4.000E, fara TVA si transport.

Chinezii cica le fac pe la 2.000$. noi noute.

O varianta de a se gasi mai ieftine, e sa dati o tura pe la terminale de containere (Constanta, Agigea), ca sigur o sa gasiti destule aruncate p-acolo, si la preturi mult mai bune. Sper.

Nenea wikipedia are si el de spus cate ceva de bine despre casele din containere, aici.

Aici puteti gasi un studiu facut de J. D. Smith, de la Universitatea din Brighton, sub supervizarea lui Noel Painting (Noel pictura mah???? ).

Studiu absolut bestial, care demonstreaza avantajele folosirii containerelor ISO la constructia de case ieftine, ne-trecand totusi cu vederea peste dezavantaje. Dintre care cele mai importante sunt lipsa unor statistici, legislatia restrictiva din UK in domeniul constructiilor, si necesitatea unei atentii sporite la izolare. Eventual necesitatea ce izolatia tavanului sa se faca exterior, pentru a nu rapi prea mult din spatiul interior (si mai ales din inaltimea camerei. Cu izolatie la interior ramane doar 2m).

Concluzia care reiese din studiu e ca sunt perfecte ca module pt constructii containerele ISO, si in speciale cele HiCube (care sunt ceva mai inalte), dezavantajele fiind limitarea de inaltime si necesitatea unei izolatii atente si de calitate, pt a se evita puntile termice.

Cat despre motivele pentru care nu se folosesc pe scara mai larga, e superb tipul:
“As a building component it can therefore be concluded that the only limiting factor is that of the technical ability of the designers involved”.

Cu alte cuvinte, arhitectii e in general niste imbecili. Ceea ce nu prea ma surprinde, avand in vedere reactiile pe care le-au avut unii cand le-am cerut planurile in format electronic: “ceeeeee??? Pe calculator???? Io nu desenez bah pe calculator, ca calculatoru nu ie iegzact si precis asa ca mine”.

Niste link-uri faine cam care ar fi pasii de facut, le gasiti pe aici .

Si niste saituri care ofera suficiente informatii, aici (fain facut, si scrie si o romanca p-acolo) si aici.

Ca o concluzie in mare, aia care aveti o bucatica de pamant, nu mai dati ca boii sute de mii de euro marlanilor cu firme de constructii , pentru betoane de tot cacatu, si scumpe de te caci pe tine. Puneti mana si cautati informatii, containere, firme, etc. Poate o sa pierdeti o luna de zile cu asta, dar in loc sa va coste o casa 200.000E (fara teren), sa va ia 8-10 luni de zile minim, va puteti face ditai casoiul cu o suma de 4-5 ori mai mica, si asta in cateva zile.

Toate proiectele pe care le gasiti in linkurile de mai sus, sunt facute in cateva ZILE. Dureaza mai mult la amenjarile interioare, ca la orice casa.

Si in felul asta poate o sa ia in gura si snapanii pentru care un profit net sub 100% e considerat a fi de cacat.

Din pacate, io inca sunt la faza de strans bani pt teren.

poate la anu reusesc sa ma apuc si io de ceva. Ceva in genul asta.

mah, au capiat astia...
     media: 5.00 din 1 vot

postat de dracu in 2007-09-12 03:30
OZANA, vanzare garsoniera, in bloc, confort II, etaj 4/4, suprafata 16mp. gresie, faianta, pret 32000 EUR

sa va traduc:
16 mp inseamna un dreptunghi de 4m X 4m. adica ai loc sa te intinzi, da daca mai vii si cu vreo gagica, tre sa fii atent sa nu calci pe ea.

garsonierele in buc peste 60.000E???? fuckin mad.... si nu vorbesc de alea din centru, ca alea-s 100.000E.


ia uitati aici, vila cu 3 dormitoare in Lisabona. pret - 50.000E.

sau poate va intereseaza mai mult Berlin, cu apt cu 2 camere sub 50.000E.

io sincer sa fiu chiar nu as cumpara acum un apt in Bucuresti... si la juma de pret daca ti se ofera, s-ar putea sa fie prea scump, in scurt timp.

Aici puteti vedea cu ce oferte ies romanasii pe piata real estate internationala. la banii astia ai putea gasi lejer o casa in Thailanda.... hmmm.. grea alegere

Later edit

era sa uit:
BAG PULA-N EA DE ROMANIE!!!!

noi suntem in comuna primitiva fata de nemti, da bine ca avem pt jegurile de apartamente comuniste preturile mai mari.

TARA DE CACAT!

curatenie
     media: 3.00 din 1 vot

postat de dracu in 2007-09-08 03:20
am facut o noua categorie, p-aci, pt casa.

ok, pana imi platesc io datoriile, si se strang incont banii pt teren, m-amapucat sa fac modelul la casa aia din container, in Acad, in 3D.

DIn pacate, au trecut vreo 5 ani de cand nu am mai lucrat in mod serios in acad, asa ca skilurile mi-au ruginit de-a binelea. deci sa nu ma fteti la cap "ca linia aia nu se vede bine, ca-i mai la stanga, etc". ma bucur ca inca mai stiu de unde se deschide, cu cum sa dau zoom in, zoom out

ok, so.

avem 5 containere, 3 la parter, 2 la etaj, acoperis clasic in 2 ape, la unghi de vreo 45 grade (aproximativ).

suprafata desfasura pe nivele iese:
parter: 116 mp
etaj 1: 87 mp
pod (mansarda?): 58 mp

total iese o casuta de 260 mp, in varianta asta constructiva. nu-i rau

acu pozele:

front view






















vedere izometrica 1





















vedere izometrica 2






















si una renderizata (cu niste materiale de cacat, puse in graba)






















ok, so, ce parere aveti?

tre sa ma apuc sa lucrez si la compartimentarile interioare, pereti usori, amplasament camere, etc.

alta idee de casa ieftina :)
     media: 0.00 din 0 voturi

postat de dracu in 2007-08-30 18:02
asta e chiar tare..

saci umpluti cu pamant, ca material de constructie.

eventual se poate pune un 10% ciment, ca sa se intareasca mai bine

intre randurile de saci, se intinde sarma ghimpata, pentru stabilizare.

link aici.

mai ieftin decat asta nu cred ca se poate.

sau cine stie, poate mai au si altii alte idei :)

    pagina urmatoare >>





Termeni si Conditii de Utilizare